Оценка наследства

Общий порядок вступления в наследство:

1. Получите свидетельство о смерти наследодателя (в ЗАГСе) и выписку из домовой книги о месте жительства покойного (в МФЦ, УК, УФМС, администрации, БТИ, через госуслуги).

2. Cоставьте у нотариуса заявление о принятии наследства, необходимо представить письменное подтверждение права на наследство или родство (завещание, свидетельство о рождении или браке, например).

3. Необходимо произвести оценку имущества для вступления в наследство. Закажите у нас оценку имущества, стоимость, отраженная в отчете, потребуется для определения стоимости наследства и госпошлины.

4. Оплатите госпошлину и получите свидетельство о праве на наследство.

Расчет размера госпошлины за выдачу свидетельства производится на основании рыночной стоимости наследства, определенной в отчете об оценке и регламентируется НК РФ. Размер госпошлины:

"Для наследников первой очереди (дети, супруги, родители) – 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб.

Остальные категории – 0,6%, но не более 1 млн. руб.

От уплаты госпошлины освобождаются следующие категории граждан: лица, не достигшие 18 лет; совместно проживающие с наследодателем; наследники по банковским вкладам. Освобождение от госпошлины не освобождает данные категории граждан от оценки наследства."

Оценка также обязательна в случае наследственных споров. К нам обращаются по оценке недвижимости, машин и оборудования, бизнеса, ценных бумаг, оружия; интеллектуальной собственности.

Госпошлина может быть также рассчитана по инвентаризационной, кадастровой, рыночной стоимости. Нотариус не может указывать на способ расчета, наследник сам определяет, по какой стоимости рассчитать госпошлину. Стоимость наследства указывается по состоянию на дату смерти наследодателя.

Преимущества ОФ СПЕКТР

Оценка является основным видом деятельности компании. Штат нашей компании состоит из квалифицированных аккредитованных оценщиков. Профессиональный оценочный опыт руководителей составляет более 20 лет. Это позволяет обеспечить короткие сроки и высокое качество оказания услуг по оценке.

Широкий спектр сотрудничества нашей организации с органами государственной власти, крупными банками и корпорациями свидетельствует о значительной занимаемой доле на рынке оценочных услуг региона, и является признаком наличия материально-технической базы, штата грамотных специалистов, продвинутой технологии оценки.

Мы следуем принципам независимости и объективности. Репутация в оценочной деятельности имеет ключевое значение. Безупречная деловая репутация и надежность специалистов ОФ СПЕКТР позволяют доверять нам в госорганах, банках и в суде.

Мы делаем свою работу безупречно хорошо. Каждый отчет проходит проверку согласно внутренним правилам фирмы. Мы готовы защитить результаты выполненной оценки в любой государственной или коммерческой структуре.

Процедура оценки имущества

Объект оценки Стоимость, руб.
Квартира3 000
Комната3 000
Доля в квартире3 000

Необходимые документы

Для оценки вторичного жилья

  • Выписка из ЕГРН
  • Документы БТИ: технический паспорт, технический план (при наличии)
  • Паспорт Заказчика (1-й лист, регистрация)

Для оценки новостроек

  • Договор долевого участия / договор уступки прав требования / предварительный договор купли-продажи/договор ЖСК
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Документы БТИ: технический паспорт, технический план, поэтажный план, экспликация (при наличии)
  • Кадастровый паспорт (при наличии)
  • Паспорт Заказчика (1-й лист, регистрация)
Сегмент рынка Площадь, сотки Стоимость, руб.
ИЖС, СНТ, ЛПХдо 303 000
ИЖС, СНТ, ЛПХ, С/Х30 и более10 000
Коммерческое назначение15 000

Необходимые документы

  • Выписка из ЕГРН
  • Данные Заказчика: для физ. лиц - паспорт (1-й лист, регистрация), для юр. лиц - реквизиты
Сегмент рынка Площадь строения, м2 Стоимость, руб.
ИЖС, СНТ, ЛПХдо 1506 000
ИЖС, СНТ, ЛПХ150 и более8 000
Коммерческое назначениедо 10010 000
Коммерческое назначение100 - 50012 000
Коммерческое назначение500 - 1 00015 000
Коммерческое назначение1 000 и более20 000
Сооружения3 000

Необходимые документы

  • Выписка из ЕГРН на земельный участок и строение
  • Документы БТИ: технический паспорт, технический план
  • Данные Заказчика: для физ. лиц - паспорт (1-й лист, регистрация), для юр. лиц - реквизиты
Площадь строения, м2 Стоимость, руб.
до 1008 000
100 - 50010 000
500 - 1 00012 000
1 000 и более15 000

Необходимые документы

  • Выписка из ЕГРН на земельный участок и строение
  • Документы БТИ: технический паспорт, технический план
  • Данные Заказчика: для физ. лиц - паспорт (1-й лист, регистрация), для юр. лиц - реквизиты
Объект оценки Стоимость, руб.
Автотранспорт3 000
Оборудование производственное1 000
Мебель и бытовая техника1 000
Автоматические линииИндивидуально

Необходимые документы

  • Правоустанавливающие документы (ПТС / СТС / ДКП / чек)
  • Акт о приеме-передаче объекта основных средств по форме ОС-1 (для юр. лиц)
  • Данные Заказчика: для физ. лиц - паспорт (1-й лист, регистрация), для юр. лиц - реквизиты

Земельный участок

Сегмент рынка Площадь, сотки Стоимость отчета об оценке, руб. Стоимость экспертизы отчета, руб.
ИЖС, СНТ, ЛПХ до 30 10 000 10 000
ИЖС, СНТ, ЛПХ, С/Х 30 и более 20 000 20 000
Коммерческое назначение до 100 20 000 20 000
Коммерческое назначение 100 и более 20 000 22 500

Объект капитального строительства

Сегмент рынка Площадь, м2 Стоимость отчета об оценке, руб. Стоимость экспертизы отчета, руб.
Квартира 5 000 5 000
ОКС под ИЖС, СНТ, ЛПХ 10 000 10 000
ОКС под коммерческое использованиеание до 100 15 000 20 000
ОКС под коммерческое использование 100 - 500 18 000 20 000
ОКС под коммерческое использование 500 - 1000 22 500 20 000
ОКС под коммерческое использование 1000 и более 30 000 20 000

Оспаривание кадастровой стоимости и представление интересов в комиссии 5 000 рублей

Оспаривание кадастровой стоимости и представление интересов в суде 15 000 рублей

Объект оценки Стоимость, руб.
Дебиторская задолженность7 500

Необходимые документы

  • Кредитный договор
  • Судебное решение (при наличии)
  • Исполнительный лист (при наличии)
  • Ответ судебного пристава – исполнителя (при наличии)
  • Данные Заказчика: для физ. лиц – паспорт (1-й лист, регистрация), для юр. лиц – реквизиты
Объект оценки Стоимость, руб.
Ценные бумаги для целей наследства3 000
Ценные бумаги для иных целейИндивидуально

Необходимые документы

  • Данные Заказчика: для физ. лиц – паспорт (1-й лист, регистрация), для юр. лиц – реквизиты
  • Выписка из реестра акционеров (предоставляются депозитариями по запросу от нотариуса)

Закажите звонок

Оценочная компания "Спектр"
400087, Волгоград, ул. Мира, 19 к.3, офис 101

РЕЖИМ РАБОТЫ
Будние дни с 9:00 до 18:00

КОНТАКТЫ
+7 8442 33-00-47
+7 8442 33-00-48
+7 8442 33-00-49
info@ofspektr.ru

Яндекс.Метрика